Δικαιούχοι μερικής η πλήρους απαλλαγής μισθώματος, στην περίπτωση παραχώρησης από μέρους του μισθωτή σε άλλον της χρήσης του μισθίου ως υπεκμίσθωσης
Δημοσιεύτηκε η Απόφαση με Αριθμ. Α. 1131/11.6.2021 (ΦΕΚ 2542/15.6.2021) και θέμα «Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α. 1228/2020 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής «Ρύθμιση ειδικών θεμάτων με ειδικότερους όρους και προϋποθέσεις για την εφαρμογή των διατάξεων σχετικά με την μερική καταβολή μισθωμάτων στο πλαίσιο των μέτρων που σχετίζονται με τη διασπορά του κορωνοϊού COVID-19» (Β’ 4582). Σύμφωνα με την Απόφαση:
«Άρθρο 1
1. Στο τέλος της παρ. 3 του άρθρου 1 της υπό στοιχεία Α.1228/2020 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής προστίθεται περίπτωση ε’ ως εξής:
«ε) παραχώρησης/υποπαραχώρησης χρήσης χώρων εντός της Χερσαίας Λιμενικής Ζώνης σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος.».
2. Η παρ. 4 του άρθρου 1 της υπό στοιχεία Α.1228/2020 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής αντικαθίσταται ως εξής:
«4. Τα οριζόμενα στην παρούσα ισχύουν και για την περίπτωση της παραχώρησης από μέρους του μισθωτή σε άλλον, της χρήσης του μισθίου με αντάλλαγμα, και ιδίως στην υπεκμίσθωση, προς εγκατάσταση επιχείρησης των παρ. 1, 2 και 3, κατά περίπτωση. Στην περίπτωση του προηγούμενου εδαφίου δικαιούχοι μερικής ή πλήρους απαλλαγής δύναται να είναι:
α) ο τρίτος στον οποίο παραχωρείται η χρήση του μισθίου (υπομισθωτής) και στον οποίο συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παρούσας, οπότε στην περίπτωση αυτή ο υπεκμισθωτής, εφόσον υπάγεται στις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 13 του ν. 4690/2020 (Α’ 104), υποβάλλει «Δήλωση Covid» και λαμβάνει την προβλεπόμενη σε αυτές ωφέλεια και υποχρεούται να καταβάλει ακέραιο το μίσθωμα στον εκμισθωτή.
β) ο υπεκμισθωτής στον οποίο συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παρούσας για την καταβολή μειωμένου μισθώματος ή για την απαλλαγή από την καταβολή μισθώματος, και δεν έλαβε ως υπεκμισθωτής την προβλεπόμενη από τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 13 του ν. 4690/2020 (Α’ 104), ωφέλεια, είτε γιατί πρόκειται για νομικό πρόσωπο/νομική οντότητα για την περίοδο Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020 είτε γιατί δεν υπέβαλε «Δήλωση Covid», οπότε στην περίπτωση αυτή ο εκμισθωτής, εφόσον υπάγεται στις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 13 του ν. 4690/2020 (Α’ 104), υποβάλλει «Δήλωση Covid» και λαμβάνει την προβλεπόμενη σε αυτές ωφέλεια.
Η μερική ή μη καταβολή του μισθώματος στον μισθωτή/υπεκμισθωτή, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρούσα, δεν επιδρά στην κύρια μισθωτική σχέση.».
Δείτε το σύνολο της Απόφασης με Αριθμ. Α. 1131/11.6.2021 (ΦΕΚ 2542/15.6.2021), εδώ.
Πηγή: e-forologia.gr
